은퇴 설계 프로젝트 1. 투자 대상에 대한 이해

올해 목표 중 투자에 대한 내용이 있어요

 

1.  가장 쉽게 접근할 수 있는 투자는 두 가지가 있죠

주식

부동산

 

 

회계 지식을 필요로 하는 주식보다

활동성과 근면성을 필요로 하는 부동산이

저한텐 더 맞는 거 같아서

부동산 위주 투자 공부로 노선을 정했어요

 

 

 

저는 관련 지식이 거의 없어서

천천히 공부하며 빌드업하는 단계를 가지려고 합니다

 

1. 부동산 책 한 달에 한 권 읽기

2. 월 1회 임장 (분기 기준으로 횟수 늘리기)

3. 같은 목표를 이룬 사람들을 조력자로 두기

 

 

 

 

2.  부동산 투자(아파트) 장단점은 이렇습니다

 

장점

-  규격화 되어있다 (같은 평수, 평형)

-  무이자 레버리지가 가능하다

 

단점

소액 투자가 어렵다

 

 

 

 

단점에서 알 수 있는 것처럼

부동산 투자를 하려면 종잣돈이 있어야해요

 

최소 5천만 원을 모으는 걸 베이스로 하고

그 위로 지식과 경험을 쌓을 예정이에요

 

 

 

책과 별개로

더 최신의 내용(흐름)을 함께 공부하고 싶어서

온라인 강의도 끊었는데요

 

월급쟁이부자들 너나위님 강의고

오늘 부동산 스터디 Live에 참여했어요

 

 

저의 최종 목표는 서울 아파트 한 채입니다

 

 

아래는 저랑 비슷한 상황인 분의 사례가 있어서

저도 실천할 겸 재정리해본 내용입니다

 

 

 

 

3.  서울 내집마련을 위한 스텝 (과정)

 

1. 서울 집 값 대략적으로 파악하기

ex. 방 3개 7억

 

2. 집값의 절반을 모으는 돈으로 목표 삼기

ex. 3억 5천 목표 (나머지는 대출)

 

3. 해당 금액을 모으는 기간 계산하기

ex. 연간 3천 5백씩 10년

 

4. 기간 줄이는 방법 찾아보기 (중요!)

ex. 부업, 투자

 

5. 찾은 방법대로 실천하기

ex. 부업, 투자해야지!

 

6. 쉽지 않더라도 이 악물고 밀어붙이기

ex. 부업하는 사람들, 투자하는 사람들 만나기

 

 

 

 

전에는 부동산과 아파트에 대해

이렇게까지 생각해본 적은 없었어요

 

집 한 채를 갖기 위해

어떤 과정을 거쳐야 하는지 몰랐는데

 

위 방법처럼

집을 매매하는 최종 목표도 있지만

그 과정에 있는 스텝(중간 목표)을 함께 고민해야

같은 길도 더 효율적으로 갈 수 있다는 걸 알았어요

 

목표를 작게 쪼개서

더 작은 목표들을 차곡차곡 이루고

그걸 모아서 하나의 큰 성과로 만드는 것!

 

 

 

 

 

마지막으로 가장 어려웠던

4.  부동산을 대하는 투자자의 마인드와 태도는

 

나의 감정을 섞지 않고

있는 그대로를 봐야 한다는 거에요

 

조금은 씁쓸하지만

꼭 필요한 덕목이라 느꼈습니다

 

 

 

 

스위스 그린델발트, 아이거 북벽이 보이는 샬레

 

 

 

부동산 강의가 총 6개 있는데

저는 부동산과 투자에 대해 얼마나 이해하게 될까요?

 

18년 후 설레는 은퇴를 앞둔 저와

은퇴 설계 프로젝트 함께해요✨