학원가 보고 입이 떡 벌어졌던
가성비 학군지라고 하는 평촌
평남 평북으로 나눠져 있다고들 해서
순서대로 둘러보려다가
이때까지 임장했던 곳과
비교 안되게 넓어서
순서는 발 닿는대로 정했어요
세 파트 정도로 나누면 될 것 같은데
먼저 아래 루트로 시작해 볼게요!
범계역 3번출구
뉴코아아울렛이 보이고
중앙 버스차선이 잘 정비돼있어요
1. 목련대우선경2단지
입주년 : 1992.03
동 개수 : 9
세대 수 : 994
용적률 : 193
면적 : 46~77
초등학군 : 범계초등학교(2분)
지하철 도보 : 범계역 4분
위치가 정말 좋아요
범계역 내려서 횡단보도 하나만 건너면 끝
서울 어디든 가는 데 얼마 안 걸려요
주차 공간은 많이 부족해서
이중 삼중으로 많이 하는 걸로 보여요
평촌 최초로 권리변동계획 확정돼서
올해 이주를 시작한다고 하는데
아직도 웹상에서는 말이 많더라고요
리모델링 하면 어떻게 바뀔지 기대되네요
주차 공간도 훨씬 넓어진다고 해요
2. 목련우성3단지
입주년 : 1992.07
동 개수 : 10
세대 수 : 902
용적률 : 196
면적 : 56~74
초등학군 : 범계초등학교(6분)
지하철 도보 : 범계역 6분
2단지와 바로 붙어있는 3단지에요
역시 복도식 아파트인데요
확정은 안 됐지만
리모델링 예정되어있어요
단지 초입에 실제로 리모델링 허가 관련
접수 받는 분들이 계시더라고요
주차는 힘들어보였고
분위기는 2단지와 비슷했어요
입지는 물론이고 정말 좋아보였던건
중앙공원과 맞닿아 있다는 거에요
이 육교 건너면 바로 나와요
3. 목련우성5단지
입주년 : 1993.03
동 개수 : 7
세대 수 : 683
용적률 : 189
면적 : 54~78
초등학군 : 범계초등학교(5분)
지하철 도보 : 범계역 8분
학원가랑 범계역 중앙에 있어서
모두 이용하기 편리해 보였던 곳
평면도를 보니 다른 곳보다는 낫더라고요
중앙공원과 가깝다보니
행사 시에는 소음이 들리는 것 같아요
제가 방문한 날도
쿵쿵 웅웅 울리더라고요
4. 목련두산6단지
입주년 : 1993.07
동 개수 : 10
세대 수 : 440
용적률 : 207
면적 : 123~193
초등학군 : 평촌초등학교(8분)
지하철 도보 : 범계역 8분
계단식에 대형평수 아파트에요
다른 곳들보다는
단지 내 정비를 잘 해둬서
깔끔하단 인상이었어요
동간 간격은 보통이에요
제가 갔을 때
아파트 외부 페인트 칠을 하고 있어서
차들이 비닐을 쓰고 있었어요
이 단지를 고민하시는 분들이
6단지 앞 7단지와 둘 중에
가장 고민 많이 하시는 것 같던데
역간 거리, 평면도 등
거의 6단지가 우위에 있는듯 보였고
학원가와의 거리는 7단지가 가까웠어요
아파트 내 차가 다니지 않는
녹지 길목이 있어서 시원하니 좋더라고요
5. 목련우성7단지
입주년 : 1992.09
동 개수 : 9
세대 수 : 466
용적률 : 204
면적 : 122~187
초등학군 : 평촌초등학교(14분)
지하철 도보 : 범계역 12분
들어가자마자 널찍한 느낌 들었던 7단지
주차 공간이 신기하게 돼있어요
이 뒤쪽은 모두 주차 공간이에요
테니스장 부지 밀고
주차장을 추가했다고 하는데
여긴가? 싶었어요
내부 조경을 신경쓰고 있는 듯해요
동간 간격도 괜찮고
차분한 분위기의 단지였어요
먹자골목도 가까워서
아이들뿐 아니라
어른들도 지내기 좋을 것 같아요
6. 향촌롯데아파트
입주년 : 1993.03
동 개수 : 8
세대 수 : 530
용적률 : 206
면적 : 77~110
초등학군 : 평촌초등학교(3분)
지하철 도보 : 범계역 12분
평촌역 12분
육교를 통해 도로를 넘어가봅니다
왼쪽엔 향촌롯데, 오른쪽엔 향촌현대가 있어요
실수요 가장 많은 23~33평형으로
구성된 롯데향촌
평촌 구축 중 유일한 3베이 구조예요
역과의 거리는 좀 떨어져있는데
그럼에도 대장아파트인 이유가 있겠죠?
제대로된 아이들 놀이터를
여기서 처음 본 것 같아요
공원과 바로 연결돼서
학교 학원 환경 모두 만족할 수 있는 곳
구축 치고 관리도 잘되고 있어요
다만 20평대가 방 2개라
자녀가 남매일 경우
방 3개를 쓸 수 있는 향촌 현대 20평으로
알아보는 분들이 많아보였어요
사진으로 보다시피
깔끔하고 쾌적해요
302, 301동이 바로 앞 중앙공원이라
뷰도 훌륭하고
이 중에서도 16, 17층은
다른 동들이 15층까지 밖에 없어서
조망이 앞뒤 모두 뻥뷰라고 하는데
어떤지 실제로 보고싶네요
7. 향촌현대4차
입주년 : 1992.11
동 개수 : 8
세대 수 : 552
용적률 : 203
면적 : 78~106
초등학군 : 평촌초등학교(8분)
지하철 도보 : 범계역 14분
평촌역 14분
들어가자마자
왜이렇게 답답하지? 생각했어요
단지 내부 동선 중간마다
화단이 크게 있어서 길을 막혀있어요
직선거리로 가면 가까운데
빙글빙글 돌아가야하고
또 화단 나무들로 큼직하게 시야가 가려서
안 그래도 넓지 않은 공간이
더 좁아보였던 것 같아요
횡단보도 하나만 건너면
평촌 학원가로 갈 수 있어서
아이 있는 맞벌이 부부에게 최적일 것 같아요
밤 10시 학원가는
라이딩으로 엄청나게 막힌다던데
초등 저학년 아이도
걸어서 다닐 수 있어보였어요
학군을 보고 평촌에 온다면
함께 고려해봐야 할 곳인 것 같아요
학원가 사거리 방향으로 나가니
앞쪽에 현대 홈타운이 보이네요
8. 향촌현대5차
입주년 : 1993.04
동 개수 : 11
세대 수 : 780
용적률 : 209
면적 : 75~105
초등학군 : 평촌초등학교(9분)
지하철 도보 : 평촌역 12분
평촌에서 중소형 아파트 입지는
향촌 현대가 좋은 것 같긴 해요
유치원-초등학교-중학교도
구역 내 모두 있어서
길 건너지 않고도 통학할 수 있고요
그런데 현대 4차와 마찬가지로
단지 내부는 어수선해요
길이 안 그래도 넓지 않은데
주차 공간이 부족하니
지상에 차가 가득해서
그렇게 보이지 않나 싶어요
특시 현대 5차는
동간 간격도 좁았어요
구축 아파트에 주차 문제는
어디든 있긴 하지만
아이 고등학교 졸업까지 시키면
여기서 계속 살 것인지는
고민하게 될 것 같아요
9. 초원2단지대림
입주년 : 1993.11
동 개수 : 12
세대 수 : 1,035
용적률 : 216
면적 : 81~106
초등학군 : 귀인초등학교(3분)
지하철 도보 : 평촌역 10분
약간 언덕길이에요
단지내 고저차가 조금 있었어요
10. 초원1단지성원
입주년 : 1992.08
동 개수 : 5
세대 수 : 368
용적률 : 215
면적 : 75~102
초등학군 : 동안초등학교(1분)
지하철 도보 : 평촌역 8분
아파트 외부 페인트칠 중이었어요
세대수가 적고
초등학교 동안초 배정
학원가에서 조금 멀어져서
대림이랑 비교할 때 역은 조금 가깝지만
가격은 더 저렴했어요
평촌역은 범계역보다는
역세권의 힘을 못받고 있는 것 같아요
11. 초원8단지세경
입주년 : 1996.07
동 개수 : 6
세대 수 : 709
용적률 : 199
면적 : 64
초등학군 : 동안초등학교(4분)
지하철 도보 : 평촌역 7분
19평 단일 평형인 초원세경
단지 앞쪽으로 대중탕이 있어서
친근했어요
중앙공원까지 횡단보도나
육교 하나만 건너면 돼서 접근성 좋아요
복도식 19평 아파트인데도
구조가 굉장히 잘나왔어요
보통은 화장실이 복도쪽으로 빠져있고
주방이 안쪽으로 들어와 있어서
거실이 좁다고 느껴지는데
동일 평형 대비
거실이 약간 넓고 안방이 조금 작아요
먼저 평남의 절반 정도를 임장했는데요
아직 메인이라 할 수 있는
학원가를 못 봤던 때라서
이거 맞아? 했었어요
수지는 임장하자마자 학군지구나! 했고
분당도 오~~ 했었는데 말이에요
평촌은 그만큼 학원가가
한 구역에 밀집돼 있어요
평촌의 메인인 학원가는
가장 마지막에 둘러볼 예정이에요
이어서는 평북 위주로 임장해 볼게요
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