용인 수지구 분위기 임장 4. 성복역

수지 분위기 임장의 마지막!

성복역 근처 두 개 아파트를 살펴볼게요

 

 

   1)  ①~④ 구역
   2)  ⑤~⑥ 구역

3)  ⑦ 구역   
   4)  ⑧~⑨ 구역

 

 

 

파랑 = 아파트  /  분홍 = 상업지역  /  노랑 = 중심상권  /  민트 = 임장루트

 

 

 

 

 

 

1. e편한세상수지(주상복합)

 

입주년 : 2017.08

동 개수 : 10

세대 수 : 1,237

용적률 : 443

면적 : 110~138

초등학군 : 수지초등학교(1분)

지하철 도보 : 성복역 11분

 

 

 

 

 

수지 2대장 아파트죠

 

바로 옆에 수지초등학교와

수지병원이 있어요

 

큰 병원이 근처에 있어서

심적으로 안정?이 됩니다

 

 

 

 

 

 

계속 구축만 보다가

준신축 대단지 아파트를 보니

정말 좋아보이더라고요

 

수지초 아래쪽으로

정평중학교와 풍덕고등학교도 있어서

아이 키우기도 좋을 것 같아요

 

 

 

 

 

작은 횡단보도만 하나 건너면

바로 수지초등학교로 이어져요

 

 

 

 

 

수지초를 등지고 바라본 이편한세상수지

학교 앞쪽에는 커뮤니티 시설이 있어요

 

 

 

 

 

 

단지배치도인데

평수도 33, 34, 39, 40, 41평 등 여러가지이고

타입도 굉장히 많았어요

 

3베이는 당연하고 5베이까지 있더라고요

 

 

 

 

 

 

깔끔하고 고급진 느낌에

조경은 특별할 게 없지만 

딱 필요한 만큼 곳곳에 잘 꾸며놨어요

 

오른쪽 사진에서 주황색 주차콘이

많이 세워져 있던데

위로 차가 많이 다녀서 그런가봐요

 

 

 

 

 

 

특이한건 왼쪽 사진처럼

도로가 보도블럭으로 돼있는데

차도더라고요?

 

보이는 것처럼 구불구불 언덕이 약간 있어요

 

 

 

 

 

 

 

상가 건물 뒤쪽 주차장이에요

규모가 큰 만큼 잘 돼있었어요

 

 

 

 

 

 

상가쪽에서 바라보면 이런 느낌이고

벚꽃길에 꽃이 활짝 펴서 예뻤어요

 

바로 옆에는 태영데시앙 아파트가 인접해 있어요

 

 

 

 

 

 

상가는 규모가 정말 크더라고요

마트, 카페, 외식, 학원 등 없는 게 없었어요

 

바로 앞이 성복천이고

롯데몰과 이마트까지 도보 거리에 있어서

산책할 겸 걸어 갔다오면 딱이에요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 성복역롯데캐슬골드타운(주상복합)

 

입주년 : 2019.06

동 개수 : 13

세대 수 : 2,356

용적률 : 568

면적 : 115~136

초등학군 : 수지초등학교(9분)

지하철 도보 : 성복역 6분

 

 

 

 

 

드디어 수지 대장아파트

성복역롯데캐슬로 가봅니다

 

성복천을 건너면 바로 보여요

 

 

 

 

 

 

롯데캐슬 정문으로 가던 중

e편한세상 수지쪽을 바라본 사진인데

멀리서 보니까 상가가 더 커보이더라고요

 

학원도 굉장히 많아서

따로 수지구청으로 안 가도 될 정도였어요

 

 

 

 

 

 

출입구부터 웅장하죠?

라인이 도대체 몇개인가요

 

 

 

 

 

 

차는 바로 주차장으로 들어가도록 돼있어서

단지 내 지상에서는 차가 다니지 않아요

 

이런 구조로 돼있는 아파트들이

아이들이 훨씬 자유롭게 놀고있더라고요

 

 

 

 

 

 

신축 대단지 아파트들에서

많이 보이는 단지 배치도 모양

 

V자? Y자?로 돼있어요

 

이런 경우 단지 중앙쪽에

크게 빈 공간이 생기는데

이쪽으로 놀이터든 운동시설이든 만들더라고요

 

 

 

 

 

 

이렇게 중앙에

놀이터나 쉼터들을 조성해둬요

 

공간 활용은 잘 할 수 있지만

개인적으로는

높은 건물에 둘러쌓여 있어서

개방감이 없는 건 아쉽긴 해요

 

동간 간격도 좁은 편이더라고요

 

 

 

 

 

 

앉아 있을 수 있는 벤치들이 있어서

아이들이 놀고있을 때

부모님들도 앉아서 쉴 수 있어요

 

 

 

 

 

 

입구는 이렇게 넓고 길게 생겼어요

1층엔 자전거 보관도 하고

무인 택배함도 있었어요

 

 

 

 

 

 

게스트하우스도 있더라고요

지인들이 방문했을 때 쓸 수 있는 곳 같아요

 

 

 

 

 

 

커뮤니티센터에는

피트니스클럽, 골프연습장, 도서관, 독서실,

스터디룸, 사우나, 카페라운지 등이 있어

 

거의 대부분을 내부에서 해결 가능해요

 

 

 

 

 

 

롯데몰쪽으로 나가는 곳이 어디지? 하다 찾은 곳

이렇게 계단으로 올라가면

롯데시네마쪽으로 길이 나있었어요 

 

 

 

 

 

 

롯데시네마쪽에 서서 맞은편 바라본 모습이고

성복역 쪽으로 내리막길이에요

 

수지구청역에 비해 상권은 조금 아쉬웠지만

롯데몰이 다했어요

역세권 입지는 뭘로도 대체 불가네요

 

 

 

 

 

 

한 가지 아쉬운 점이 있다면

초등학교가 멀다는 점이겠어요

 

 

 

 

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이렇게 수지 분위기 임장을 모두 마쳤어요

 

투자 관점에서 보는 것과

실거주 관점에서 보는 차이가 커서

 

내 기준으로 판단하면 안되겠다는걸

계속해서 상기시키고 있어요

 

 

 

특히 수지는 신축-준신축 대단지가

거의 없기도 하고

좋은 입지를 가진 구축들이 많았는데

 

리모델링, 재건축 이슈들이 있어서

관심을 갖고 계속 트래킹해야할 

지역인 것 같아요

 

 

 

다시 한번 교통과 입지는

수도권에서 정말 중요하다는 걸

느꼈던 임장이었네요

 

다음엔 분당 임장을 해보려고 해요

은퇴 준비 화이팅!

 

 

 

 

 

 

⭐↓ ↓ ↓ 용인 수지구 임장기 모두 보기⭐

 

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용인 수지구 분위기 임장 2. 풍덕천동(2)

용인 수지구 분위기 임장 3. 풍덕천동(3)