수지 풍덕천동 임장 3편이에요
이번엔 신정마을의 주공 1단지~7단지를
둘러보도록 할게요
1) ①~④ 구역
2) ⑤~⑥ 구역
3) ⑦ 구역
4) ⑧~⑨ 구역
아래는 주공 1단지쪽에서
수지구청역쪽 상가를 바라본 모습이에요
1. 신정1단지주공
입주년 : 2000.03
동 개수 : 12
세대 수 : 1,044
용적률 : 214
면적 : 83
초등학군 : 신월초등학교(1분)
지하철 도보 : 수지구청역 7분
동간 간격도 좋고 관리가 잘 돼있다는
인상을 받은 ⭐신정 1단지⭐
차단기가 있어 주차 관리도 될 것 같고
입지가 정말 좋아요
이래서 25평 대장아파트일까요??
25평 단일평수에 1천 세대가 넘고
역세권이라 출퇴근 하기 편할 것 같아요
약간의 언덕지형이긴 하지만
이동하는데 불편할 정도는 아니었어요
개인적으로는 좋아하지 않는
두 개 동 통로 V자로 인접해있는 구조도 있었어요
지하주차장으로 내려가는 곳이 있길래
별 기대 하지 않고 들어왔는데
이게 무슨일 ???????
지하주차장이 세대와 연결돼있었어요
더 최근에 지어진 곳도
연결이 안 돼있는데 어떻게 이럴수가???
최대 단점으로
방음이 안 된다는 게 많이 꼽히는데
구축이라 어쩔 수 없나봐요
2. 신정2단지현대프라임
입주년 : 2000.02
동 개수 : 8
세대 수 : 462
용적률 : 219
면적 : 101~166
초등학군 : 정평초등학교(3분)
지하철 도보 : 수지구청역 10분
정문 상가에 편의점이 없는 게 아쉬웠어요
하지만 맞은편 1단지 후문에
편의점이 있어서 거길 이용하면 될 것 같아요
단지 배치가 신기하게 돼있었어요
중앙 광장을 넓게 쓰고
아파트는 광장을 바라보고 사이드로 빠져있어요
언덕이 꽤 있는 편입니다
30~50평까지 있지만
대형 평수 위주예요
지하주차장은 세대와 연결이 안 돼있어서
외부 계단을 이용해야 했어요
자세히 보면 주차장 안에
피트니스 출입구가 있는 걸 볼 수 있는데요
언덕지형이다 보니 위층에서도 들어갈 수 있고
아래층에서도 들어갈 수 있게 해둔 거 같아요
207동 뒤쪽으로 공원이 있는데
이 공원을 기준으로
2단지와 3단지가 나뉘어졌어요
크기는 작지만
공원이 바로 옆에 있어서 좋더라고요
3. 신정3단지극동임광
입주년 : 2000.05
동 개수 : 6
세대 수 : 424
용적률 : 219
면적 : 108~163
초등학군 : 정평초등학교(2분)
지하철 도보 : 수지구청역 13분
입구에 차단기는 없었고
약간 언덕지형이에요
극동과 임광이 같이 들어온 곳인데
동별 내부 구조에는 차이가 없더라고요
정평초등학교도 가까워서
아이들 학교 보내기도 좋은 위치에 있어요
동간 거리는 물론 주차장도 넓어보였어요
38~49평의 넓은 평수로 구성돼서 그런가봐요
역시 중앙 광장을 보고 둥그렇게
동 배치가 되어있었습니다
4. 신정5단지성지
입주년 : 2000.05
동 개수 : 7
세대 수 : 538
용적률 : 218
면적 : 109~199
초등학군 : 정평초등학교(1분)
지하철 도보 : 수지구청역 16분
편의점을 비롯해 학원, 미용실 등
상가들이 조그맣게 있어요
예쁜 정문 벚꽃길을 따라 들어가요
차단기는 따로 없었어요
38평 단일 평수에 530세대가 있어요
7개동 모두 남향이고
지하주차장과 세대가 연결돼있어요
다만 501동은 연결 안 되어있다고 하더라고요
특이한 점이라고 할 게
펜스들이 정말 많이 쳐져 있더라고요
그정도 높낮이가 있진 않았는데
조금이라도 경사진 곳은
길을 따라 다 펜스가 쳐져 있었어요
동간 간격이 넓은 편이었고
길 건너면 바로 이마트도 있어서
생활하기 편리해보였어요
5. 신정7단지상록
입주년 : 2000.01
동 개수 : 7
세대 수 : 670
용적률 : 211
면적 : 81~109
초등학군 : 정평초등학교(2분)
지하철 도보 : 수지구청역 9분
33평 대장아파트죠
차단기가 있는 몇 없는 단지였어요
위 사진은 후문이에요
차단기 지나 들어오면
앞쪽으로 단지 내 메인 도로가 있는데
이 양옆으로 단지와 지하주차장이 배치돼 있어요
이렇게 동 올라가는 쪽으로 언덕들이 있어요
동 앞에 따로 나있는 계단으로
지하주차장으로 내려갈 수 있어요
지하주차장 입구쪽에도 차를 댄걸 보면
공간이 충분하진 않은 것 같았어요
언덕이 조금 있어서 그런지
1단지랑 비슷한 느낌이었는데
계단이나 펜스가 좀더 많은 느낌이었어요
단지 내부에 어린이집이 있었고
정평초등학교를 품고 있어요
이쪽이 정문인데요
아파트 상가에 bhc가 있어서 놀랐어요
요즘 배달비 너무 비싸서
집 앞에 치킨집 있는 것도 복지잖아요?
신분당선 라인과 인접한 705동에서는
조용한 시간대 지하철 소음이 들린다는
말들이 있었어요
정문에서 단지를 바라보면 이런 모습이에요
상가엔 아이스크림, 떡집, 김밥집도 있고
학원도 있었어요
6. 신정6단지우성
입주년 : 2000.05
동 개수 : 5
세대 수 : 443
용적률 : 219
면적 : 112
초등학군 : 정평초등학교(3분)
지하철 도보 : 수지구청역 16분
6단지는 브랜드 3개가 모여있는데
이어져있지 않고 모두 분리돼있어요
우성아파트는 단지 앞 상가가 있는데
상가 주차장도 작지만 마련돼있었어요
뭔가 입구가 절 들어가는 느낌 났어요
부처님오신날에 가끔 부모님 따라 절 가는데
초입이 거기랑 비슷하게 생겨서
그렇게 느꼈나봐요
길 중간으로 주차장 입구들이 나있어서
주차장 양옆으로 동이 일자로 배치돼있어요
전체적인 느낌은 이렇고요
총 5개동밖에 없어서 아늑한 느낌이에요
주차 공간은 너무 협소해보였어요
동과 동 사이 중간에
분리수거장을 만들어놔서
공간 활용은 잘 되고 있었지만
안 그래도 부지가 넓지 않은데
더 분리되어있는 느낌이었어요
아파트 안에 공중화장실이 있어서
신기했는데
사용은 하지 않는 거 같더라고요
쪽문이 나있어서 뭐지 했는데
진흥아파트로 연결되어 있었어요
알고 보니 정평초등학교로 통학하는
학생들 편의를 위해 개방한 곳이더라고요
7. 신정6단지진흥
입주년 : 1999.12
동 개수 : 6
세대 수 : 414
용적률 : 211
면적 : 108
초등학군 : 정평초등학교(9분)
지하철 도보 : 수지구청역 18분
우성아파트보다는 더 넓고 쾌적한 느낌이었어요
주차장 등으로 중앙 공간이 분리되어 있지 않고
뚫려 있어서 더 넓어보이더라고요
아파트 중앙 어린이 놀이터에서
아이들이 놀고 있는 모습도 보이고
이번에 전기차 충전하는 자리도
생겼더라고요
신정마을 6단지 중에 진흥이 가격이 낮은데
이유를 알아보니 투베이라서 그렇다고 해요
8. 신정6단지상록
입주년 : 2000.01
동 개수 : 5
세대 수 : 393
용적률 : 217
면적 : 109
초등학군 : 정평초등학교(4분)
지하철 도보 : 수지구청역 16분
상가가 있고 상가 주차장도 작게 있었어요
카페가 있어서 입주민들이 많이 이용하시더라고요
세대 수가 적어
부지 면적이 작아서 그런지
단지 안은 조금 복잡한 느낌이었지만
전실이 따로 있는
쓰리베이 단일 평형 33평이라
내부 구조 선호도는 높더라고요
정평초, 정평중, 풍덕고등학교가
모두 5분 내에 있고 학원가가 가깝는 점이
학부모님들 사이 가장 큰 장점이었어요
이 동만 외부가 좀 다르게 생겼더라고요?
반대쪽을 못봐서 그런건지
다른 동이랑 입구나 1층 활용 공간이 달랐어요
지하주차장이 있고
공간은 넉넉하지도 부족하지도 않고
딱 적당하다는 후기들이 있었어요
전체적인 조경은 평범했답니다
초-중-고등학교까지
한곳에서 걱정 없이 보낼 수 있는 곳이
바로 수지이지 않나 생각이 들 정도로
학교, 학원이 잘 되어있는 건 물론
역 주변 뿐만 아니라
아파트 근처에도 없는 게 없었는데요
지하주차장과 세대의 연결 여부,
투베이 또는 쓰리베이 타입,
지하철은 기본에 추가 교통수단이나
편의시설은 어떤 것들이 있는지 등
아파트와 가격의 상관관계
그리고 가장 중요한 입지를 파악하는데
필요한 조건들을
조금씩 알아가고 있어요
다음엔 성복역 주변을 임장해 볼게요!
⭐↓ ↓ ↓ 용인 수지구 이전 임장기 보기⭐
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