광명 분위기 임장 2. 철산역 철산동

 

광명사거리역에 이어

철산역 임장했어요

 

첫인상은 와 광명사거리역보다

도로가 훨씬 넓은데???? 였습니다

 

 

 

 

 

1) 광명사거리역 광명동

2) 철산역 철산동

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 철산주공12단지

 

입주년 : 1986.07

동 개수 : 19

세대 수 : 1,800

용적률 : 159

면적 : 71~110

초등학군 : 광명광성초등학교(8분)

지하철 도보 : 철산역 6분

 

 

 

 

 

군데군데 이런 녹지들이 있더라고요?

이렇게 넓은 공간이

다른 편의시설이 아닌 녹지로 비워진건

이번에 처음 봤어요

 

주차가 힘들어 보였고

단지 관리는 보통 정도예요 

 

 

 

 

 

 

철산역 상권 이용하기 좋고

공원도 바로 이어져 있어서 풀냄새 폴폴

 

소형 평수가 많아서

재건축이 늦어질 것으로 예상되고 있어요

 

길은 평지라 좋았습니다

 

 

 

 

 

 

 

2. 철산한신

 

입주년 : 1992.11

동 개수 : 12

세대 수 : 1,568

용적률 : 292

면적 : 107~151

초등학군 : 철산초등학교(15분)

지하철 도보 : 철산역 13분

 

 

 

 

 

구축인데 비해 단지 컨디션 괜찮고

바로 뒤쪽으론 안양천이 흘러

실거주하기 좋아보였던 곳

 

다만 안양천을 마주하고 있는 동은

5~6층 높이까지

도로 소음을 차단하기 위한 방음벽이 있어

뷰를 기대하긴 어려울 듯했어요

 

 

 

 

 

 

대단지에 동간 간격 넓고

주차는 역시 어려워보였지만

단지 관리가 잘 되고 있었어요

 

리모델링 이슈가 있던데

어떻게 될지 지켜봐야 겠어요

 

 

 

 

 

 

한신아파트를 나가서

횡단보도를 하나 건너면

초중고등학교가 모두 붙어있어요

 

바로 앞 세이브존이 있고

학교가 가까운 101동이 관심가더라고요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 철산래미안자이

 

입주년 : 2009.11

동 개수 : 17

세대 수 : 2,072

용적률 : 248

면적 : 82~199

초등학군 : 철산초등학교(1분)

지하철 도보 : 철산역 11분

 

 

 

 

 

역까지 도보로 이동 가능하면서

넓고 쾌적하고 살기 좋아보였던 곳

 

철산초중학교를 끼고 있어서

아이를 둔 학부모에게는

대안이 없을 정도로 좋아보였어요

 

학업성취율도 높아서

광명 최고 학군이라 볼 수 있죠

 

 

 

 

 

 

벌써 16년차된 단지라고

믿기지 않을 정도로 관리가 잘 되고 있고

조경도 좋아요

 

이번에 놀이터, 커뮤니티 시설을

리모델링해서 입주민 만족도도 높더라고요

 

 

 

 

 

 

원랜 차가 다녔던 곳 같은데

일부 구간을 차 없는 거리로 만들어둬서

아이와 아빠가 함께 운동하더라고요

 

이것도 좋은 방법인 것 같아요

 

 

 

 

 

 

 

4. 두산위브트레지움

 

입주년 : 2009.11

동 개수 : 9

세대 수 : 1,248

용적률 : 245

면적 : 82~188

초등학군 : 철산초등학교(7분)

지하철 도보 : 철산역 13분

 

 

 

 

 

동간 간격이 넓어서 좋았어요

 

아이들이 축구를 하는데

따로 시설이 없는지

광장같은 넓은 곳에서 하더라구요

 

유모차 타고 있는 아기가

공에 맞을 뻔해서 깜짝 놀랐어요

 

 

 

아파트 들어가는 입구쪽에

담배꽁초가 한가득 있었는데

 

이런 건 관리가 잘 안 되는 것 같아서

아쉬웠어요

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 도덕파크타운2단지

 

입주년 : 2001.09

동 개수 : 6

세대 수 : 1,234

용적률 : 274

면적 : 57~72

초등학군 : 광명광덕초등학교(6분)

지하철 도보 : 철산역 10분

 

 

 

 

 

17, 21평 평수 복도식 아파트에요

밖에서만 봤지만 약간 경사가 있어요

 

최근 주차장 공사를 해서

엄청 쾌적해졌다고 하더라고요

 

입주민 이야기 검색했는데

여기도 담배 이슈가 많아보였어요

 

 

 

 

 

 

 

6. 광명철산센트럴푸르지오

 

입주년 : 2021.03

동 개수 : 7

세대 수 : 798

용적률 : 262

면적 : 81~133

초등학군 : 광명광덕초등학교(1분)

지하철 도보 : 철산역 7분

 

 

 

 

 

푸르지오하면 딱 떠오르는

그대로의 모습이었던 철센푸

 

약간 언덕이 있었고

조경이 잘 되어 있었어요

 

2021년식 신축답게

단지 내부는 차가 들어오지 못하도록

입구에서 바로 주차장으로 들어가게 돼요

 

 

 

 

 

 

광덕초 초품아에

병설유치원까지 있고

 

철산역 역세권이라

병원, 은행, 도서관 등

편의시설 접근성 정말 좋았어요

 

12R구역 재개발 완료되면

삶의 질이 훨씬 더 올라갈 것 같아요

 

 

 

 

 

 

 

7. 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

 

입주년 : 2022.03

동 개수 : 13

세대 수 : 1,313

용적률 : 266

면적 : 82~131

초등학군 : 도덕초등학교(13분)

지하철 도보 : 철산역 6분

 

 

 

 

 

출입구 일부가 언덕이지만

단지 내부는 평지로 조성돼 있었어요

 

끝동 기준으로도 철산역 도보 10분

앞동은 3~4분이면 가요

 

 

 

 

 

 

 

조경을 정말 잘해뒀고

아이들이 많이 보였어요

 

단지 내 시립어린이집이 있고

초등학교는 조금 멀어요

 

철산자이더헤리티지가 완공되면

내년부턴 학교 다니는 길이 좀 더

좋아지지 않을까 싶어요

 

 

 

 

 

 

엘리베이터 타고 내려가면

역쪽으로 갈 수 있고 내리막이에요

 

반대로 올라오는 방향은 또 언덕이라

엘리베이터 위치 확인하고

잘 이용하고 다니면 편할 거 같아요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8. 철산주공13단지

 

입주년 : 1986.07

동 개수 : 24

세대 수 : 2,460

용적률 : 170

면적 : 93~141

초등학군 : 광명광성초등학교(1분)

지하철 도보 : 철산역 7분

 

 

 

 

 

클래스티지를 등지면

철산13단지가 바로 보여요

 

안양천이 바로 옆이라 산책하기도 좋아요

동별로 다르겠지만

역과 가깝냐 천이랑 가깝냐 차이죠

 

 

 

 

 

 

역시 주차난 심각했지만

재건축된다면 철산 대장이 될 것이란 말이

저절로 이해가던 곳이에요

 

중앙난방에 여름철 일부 기간

온수 중단 때문에 불편한 건

어쩔 수 없는 부분인 것 같아요

 

 

 

 

 

 

어쩔 수 없이 이중삼중으로 대야하니까

이런 안내문도 적혀있어요

 

그래도 평지라 그런지

아슬하거나 그래보이진 않았어요

 

 

 

 

 

 

놀이터에서 놀고 있는 아이들과 함께

부모님들도 많이 보였어요

 

초품아라 아이들 키우기도 좋을듯해요

 

 

 

 

 

 

큰 도로쪽 출입구로 나오면

바로 철산역이 보여요

 

평지에 초역세권 대단지 아파트라

어떻게 변화될지 가장 기대되는 곳이었어요

 

 

 

 

 

 

 

철산역 근처는 상가가 잘 돼있고

학원도 꽤 있어요

 

해당 학원가를 이용하기도 하지만

목동으로 원정가기도 하더라고요

 

어디로 가든 멀지 않은 것도

광명의 장점인 것 같습니다

 

 

 

 

 

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재개발로 앞으로 더 살기 좋아질 광명

 

딱 하나 아쉬운 게 있다면

학군이더라고요

 

이때까지 학군지들을 위주로 봐서인지

학교나 학원이 많이 부족해 보였어요

 

 

 

반면 여의도, 영등포 등으로

한 번에 가는 버스가 있고

 

가산디지털단지역에서

1호선으로 환승도 가능하기 때문에

 

서울 출퇴근 하는 분들께

하나의 선택지가 될 수 있을 것 같아요

 

 

 

 

다음엔 성남으로 가볼게요

은퇴 준비 화이팅!