구성남 분위기 임장 2. 중앙동-금광동-단대동

산성역 - 신흥역에 이어

단대오거리역까지

가까우면서도 다른 분위기를 가진 구성남

 

지난 분위기 임장에 이어

신흥역하늘채랜더스원 후문으로 나와서

보이는 곳부터 시작할게요

 

 

 

 

 

1) 신흥동 - 중앙동

2) 중앙동 - 금광동 - 단대동

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 중앙동 중앙힐스테이트1차

 

입주년 : 2012.02

동 개수 : 7

세대 수 : 356

용적률 : 234

면적 : 76~153

초등학군 : 성남제일초등학교(4분)

                   성남중앙초등학교(14분)

지하철 도보 : 신흥역 8분

 

 

 

 

 

101~102동은 공원과 인접해 있어서

사계절을 느낄 수 있는 공원뷰라고 해요

 

분위기 임장 때는

엄청난 언덕을 모두 타고 다니며

유모차 끌 수 있을까 싶었는데

 

모든 동이 지하주차장으로 연결돼 있어서

언덕으로 다닐 일은 많이 없을 수도 있겠어요

 

 

 

 

 

 

 

도로를 사이에 두고

1차 2차가 나뉘어져 있어요

 

2차가 단지수가 많아서

더 좋지 않을까 싶었는데

 

1차 입구가 제일초등학교 정문이고

병설유치원도 함께 있기도 해서

각 장점이 있어서 그런지

큰 차이는 없어보였어요

 

 

 

 

 

 

 

아이들이 놀 수 있는 놀이터도 잘 돼있고

근처에는 테이블과 의자도 있어요

 

깨끗하게 잘 관리되고 있었고

단지가 정말 조용했어요

 

 

 

 

 

 

 

사진으로도 경사가 느껴지죠?

이렇게 1, 2차가 마주보고 있었어요

 

큰 나무들이 많아서 개인적으로 좋았습니다

 

 

 

 

 

 

 

큰 도로쪽으로 나오면

버스정류장도 바로 있어요

 

도로 맞은편 블럭에는

학교와 빌라들이 굉장히 많았어요

 

 

 

 

 

 

 

2.  도환중2구역

 

 

 

 

 

 

 

재개발 초기 단계에 있어요

 

구성남에 거의 없는 평지이기도 해서

어떻게 변할지 기대되는 곳이에요

 

 

 

 

 

 

 

3. 중앙동 성남중동롯데캐슬

 

입주년 : 2012.7

동 개수 : 9

세대 수 : 545

용적률 : 249

면적 : 84~146

초등학군 : 단남초등학교(5분)

지하철 도보 : 단대오거리역 4분

 

 

 

 

 

여태 봤던 롯데캐슬이랑은

뭔가 다른 듯한 디자인과 컬러

 

바로 앞에 행정복지센터도 있고

역이랑도 가까워서 좋았어요

 

 

 

 

 

 

 

 

중앙 광장인 거 같은데

아이들이 많이 모여서 놀더라고요

 

여기도 역시 경사가 있긴 했지만

그래도 유모차 끌고 다니는

부모님들을 몇 분 뵙긴 했어요

 

 

 

 

 

 

 

 

사진에는 더 약하게 나온 거 같긴 한데

아이들도 자전거랑 씽씽이 타고 다녔고

걷기 힘든 정도는 아니었어요

 

 

 

 

 

 

 

 

출입구는 이렇게 생겼고

맞은편이 그랑메종이에요

 

단지 나와서 큰길가로 조금 올라가다 보면

해오름 도서관도 있어요

입지는 확실히 괜찮은 거 같아요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.  금광동 e편한세상금빛그랑메종

 

입주년 : 2022.11

동 개수 : 39

세대 수 : 5,320

용적률 : 256

면적 : 51~110

초등학군 : 금상초등학교(1분)

                 단남초등학교(2분)

지하철 도보 : 단대오거리역 9분

 

 

 

 

6단지로 쪼개져 있는 e편한세상금빛그랑메종

 단지 내는 평탄화를 잘 했는데

도로들은 경사가 심했어요

 

 

 

 

 

 

유리 난간이라 확실히

세련되고 깔끔해보이더라고요

 

나무들도 많고 조경도 예뻤어요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지별로 다른 것 같긴 한데

배송 배달 이슈가 있는 듯했어요

 

세대수가 굉장히 많은데

단지 사이사이에 생각보다 상가가 적어서

이부분은 아쉬웠어요

 

 

 

 

 

 

경사가 있어서 도로에서 큰길가를 바라보면

이런 뷰가 보이고요

 

 

 

 

 

 

 

최대한 비슷하게 찍어보려고 했는데

도로 끼고 이런 경사가 있어요

 

 

 

 

 

 

 

올라가는 방향으로 보면 이런 느낌

 

단지별로 장단점이 있어서

잘 비교해보고 들어가야할 것 같아요

 

 

 

 

 

 

 

큰 길 상가쪽으로 나와서

그랑메종을 바라본 모습이에요

 

 

 

 

 

 

 

금광2동 다세대 주택 모임에서

대자보처럼 현수막을 걸어뒀더라고요

 

문제가 있나봅니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단대오거리역 주변 모습이에요

 

 

 

 

 

 

 

5. 단대동 성남단대푸르지오

 

입주년 : 2012.09

동 개수 : 13

세대 수 : 1,015

용적률 : 232

면적 : 85~164

초등학군 : 단대초등학교(6분)

지하철 도보 : 남한산성입구역 5분

                  단대오거리역 8분

 

 

 

 

 

처음엔 임장 리스트에 없었는데

 

지금 신축 아파트들이 없었을 때만 해도

단대 푸르지오가 손에 꼽혔다고 해서

온 김에 한번 둘러보러 갔어요

 

 

 

 

 

 

 

들어가자마자 왜 그랬는지 알 거 같더라고요

 

일단 평지에다가

남한산성역과 단대오거리역을

모두 이용 가능해요

 

 

1천 세대에

단지 컨디션이 굉장히 좋더라고요

 

중앙에 길게 뻗은 큰 길 중심으로

양 옆으로 단지들이 있어서

쾌적하고 시원시원한 느낌이에요

 

 

 

 

 

 

 

일부 경사가 있는 곳은

계단도 있어서 조금만 올라가면 되고

 

10년이 넘어가서 그런가

나무들도 울창하고 관리가 잘 돼있었어요

 

 

 

 

 

 

 

단지 내에서 산책하기도 좋아보이고

실제로 강아지들도 많이 산책다니더라고요

 

커뮤니티 시설은

헬스, 골프 운영 중이고

농구장은 운영 대기

독서실은 리모델링 추진 중이라고 해요

 

 

 

 

 

 

인접 역이 두 개나 되는데도

주변 상권은 아쉬웠던 곳

 

하지만 맘속 한켠에 들어온 곳이었습니다

 

 

 

 

 

 

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학군과 경사가 아쉬운 구성남

문화생활은 매일 하는 게 아니니

근처에서도 충분히 누릴 수 있지만

 

아이를 키우는 입장에서는

고민이 될 것 같은 부분이 있긴 해요

 

그럼에도 불구하고

강남 출퇴근을 하고 있다면

충분히 가치가 있는 곳인 것 같아요

 

인프라가 더욱 좋아질 구성남

추후 다시 한번 임장 와봐야겠어요

 

 

 

 

 

 

 

다음엔 하남 미사로 가볼게요

은퇴 준비 화이팅!