광교의 세 구역중
이번엔 에듀타운의 분위기 임장 편이에요
1) 센트럴타운
2) 에듀타운
3) 특별계획구역
1. 자연앤힐스테이트
입주년 : 2012
동 개수 : 18
세대 수 : 1764
용적률 : 209
전용면적 : 84
초등학군 : 신풍초(6분)
지하철 도보 : 4분
에듀타운의 대장답게
광교중앙역 바로 앞에 위치해 있어요
사진 왼쪽에 조그맣게 보이는 곳이
광교중앙역이예요
횡단보도 한 번도 건너지 않아도 되는
초역세권이랍니다
역 바로 앞쪽엔 카페 등 상가들이 몇개 있고
차로는 역 앞쪽 메인 도로를 타고
아파트 안쪽으로 진입할 수 있어요
32평 단일 평형에 1764세대예요
단지 중앙을 가로지르는 길이 있고
그 양 옆으로 단지들이 펼쳐져있는 곳이었어요
자연앤힐스테이트는 신풍초를 품고 있어요
지도상 보이는 곳에 학부모 대기실이 있어서
아이들 학교나 학원 픽업 드롭하며
이용하기 좋을 거 같더라고요
그리고 좀더 안쪽으로 들어가면
아파트에서 학교까지 바로 이어져 있어요
저는 아이도 없는데 왠지 부럽더라고요?
입구 앞쪽으로는 어린이 놀이터가 있어서
방과후에 들르기도 좋아보였어요
저는 주말에 방문했는데도
놀이터에 아이들이 놀고 있었어요
정말정말 살기 좋아보이는 아파트였어요
동간 간격 넓고 인도도 널찍하고
양옆에 조경도 잘돼있고 깔끔한 인상이에요
길은 평지 + 단지 끝 라인 따라 약간 경사가 있어요
아파트 내에 있는 가든이에요
내내 흐리다가 여기 딱 오니까 잠깐 개었는데
햇빛 들어오니까 정말 예쁘더라고요
벤치 등 쉴 수 있는 공간이 있고
주위를 아파트가 모두 막고 있는 게 아니라
왼쪽 사진처럼 트여 있는 뷰였고
공간 자체가 넓어서 시원시원했어요
이정도 규모와 퀄리티의 쉼터야말로
대단지 아파트만이 가질 수 있는 곳이 아닐까 싶었어요
나무에는 전등이 걸쳐져 꾸며진걸 보니
저녁에 불 켜진 모습도 보고싶더라고요
주말인데 엄마 손잡고
가망 메고 걸어가는 아이들이 많이 보였고
중간에 자전거 보관대도 있어요
저희 집도 그렇고
구축 아파트들 보면 자전거 보관하는 공간이
관리가 참 안되던데
이것마저 깔끔하더라고요
아이들이 많아서 그런지 환경에도 굉장히
신경을 많이 쓴 느낌을 받았어요
중간 길엔 요렇게 역쪽으로 나가는 계단도 있어요
꼭 정문 후문으로 나가지 않아도
중간쯤 있는 동은 여기를 이용하면
편리하게 이동할 수 있을 것 같았어요
조금 큰 학생들이 같이 모여 놀고있더라고요
이때까지 본 아파트 중에
아이들이 가장 많이 보이는 곳이었어요
이제 단지를 둘러싸고있는
바깥 상권가를 살펴봤는데요
왼쪽 사진에 보이는 곳이 광교고등학교예요
고등학교까지 바로 붙어있답니다
중학교는 자연앤자이 1단지에 인접해있는
다산중학교로 가게 돼요
도보로 5~10분이면 갈 수 있어서
대학교 가기 전 모든 교육과정을
집 바로 근처에서 해결할 수 있어요
상가는 병원과 약국, 학원이 대부분이었어요
에듀타운답게 단지 뒤쪽 상권, 맞은편 상권 모두
학원으로 둘러쌓여 있고
유흥시설은 거의 찾아볼 수 없었어요
수학, 영어, 코딩, 줄넘기 등
없는 학원이 없었고
그나마 1층 상가들이
카페나 간식거리 파는 가게들이었어요
자연앤자이 아파트쪽으로 넘어와서 본
힐스테이트 모습이에요
왼쪽 사진에서 보이는 것처럼
수원 남부 경찰서 광교 지구대도 있고
노브랜드도 있어요
도로가 넓어서 차량 이용 시
후문으로 들어가기도 편해보였어요
힐스테이트 끝 신풍초등학교 쪽 상가는
어린 아이들이 좋아할만한
이삭토스트, 떡볶이, 피자와
맞은 편 맘스터치, 탕후루 등 매장들이 있었어요
이런 곳에 맘스터치가 왜 없지? 했는데
역시 있더라고요
여기 살면서 학교 학원 다니면
공부할 맛 날 거 같아요
2. 자연앤자이2단지
입주년 : 2012
동 개수 : 6
세대 수 : 522
용적률 : 198
전용면적 : 101-169
초등학군 : 신풍초(6분)
지하철 도보 : 12분
자연앤자이 중 가장 큰 2단지 아파트예요
자연앤힐스테이트 맞은편에 있고
그 사이 도로를 통해 주차장으로 진입 가능해요
가로로 긴 모양으로 총 6개 동이 있는데요
걸어갈 시 주차장 옆쪽으로 난
계단을 통해 올라가는 방법이 있어요
단지가 넓은 느낌은 아니지만
일자로 차례로 배치돼 있어서
모든 동이 뒤쪽 혜령공원을 인접하고 있어요
운동장도 있고
산책로도 조성돼 있어서
산책하시는 분들이나
운동하는 학생들이 많이 보였어요
3. 자연앤자이1단지
입주년 : 2012
동 개수 : 4
세대 수 : 273
용적률 : 198
전용면적 : 116-169
초등학군 : 신풍초(5분)
지하철 도보 : 11분
2단지 옆쪽으로 바로 이어서
1단지가 있는데요
마찬가지로 도로를 끼고 맞은 편엔 힐스테이트
뒤쪽엔 혜령 공원이 있는데
2단지처럼 일자로 긴 모양은 아니예요
아파트 통로 앞쪽으로
주차할 수 있는 공간이 없어서
도로 끼고 나있는 주차장으로 들어간 뒤
엘리베이터를 타고 올라와야 해요
힐스테이트에 비해 대형 평수이기 때문인지
약간 더 연령대가 더 높아보였고
여기도 약간 고지대에 위치했어요
신기한 게 2단지도 마찬가지고
분리수거장에 미닫이 문이 있더라고요?
아마 동마다 분리수거장을 만들지 못하니
한 군데로 장소를 정해두고
오며가며 미관상 좋지 않을 수 있어
이렇게 관리하나 싶기도 했어요
4. 자연앤자이3단지
입주년 : 2012
동 개수 : 3
세대 수 : 378
용적률 : 198
전용면적 : 101-169
초등학군 : 신풍초(1분)
지하철 도보 : 11분
자연앤자이 3단지 초입이예요
횡단보도 하나만 건너면 역으로 갈 수 있고
갤러리아와도 가까워요
아파트 단지 뒤쪽으로는
힐스테이트 상권을 같이 공유하고 있어서
여기가 제일 비싸지 않을까 싶더라고요
완전한 평지라서 이동하기 편리하지만
단지 안에 아이들 놀이시설이 거의 없고
조경도 잘 관리 되는지는 모르겠어요
주차장이 동과 연결돼있지만
지하주차장으로 통하는 문이 밖에도 있는 이유는
이 아래로 내려가면
메인 도로로 바로 연결되기 때문이에요
상권가가 바로 나오니 편리했어요
3개동 밖에 없어 공간이 나오지 않으니
분리수거와 쓰레기 처리 관련해서도
이게 최선이겠구나 싶었어요
입지는 최고지만
가격에 비해 관리 면에서는
약간 아쉬움이 들더라고요
자연앤자이 3단지에서 나오니
바로 앞으로 광교중흥S클래스가 보이네요
초중고 학군을 모두 가까이 끼고 있고
학원가가 본격적으로 형성 되어 있는 구역
광교의 에듀타운
광교 중앙역과 모두 가까운 게 장점이지만
메인 도로에 가까운 동은
소음이 약간 발생할 수 있을 거 같아서
이 점도 고려해야할 것 같아요
자연앤자이는 세대 수가 적긴 하지만
뒤쪽이 공원이고 지대가 약간 높아서
뷰가 좋다는 말들이 많더라고요
내가 이 아파트들을 다 살 수 있으면
어디를 고르지? 이유는 뭐지?
상상하며 정리하니 더 재미있네요
여러분은 어딜 사실 건가요?
다음은 광교 호수공원을 끼고 있는
특별계획구역 임장기를 가져올게요!
⭐↓ ↓ ↓ 센트럴타운 임장도 함께 보면 좋아요⭐
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