수원 팔달구 분위기 임장 2. 매교역

두 구역으로 나눈 수원 팔달구 중

 

이번엔 팔달구 대장 아파트가 있는

매교역 주변 임장 편이에요

 

 

1) 수원역(1호선) 주변

2) 매교역(수인분당선) 주변

 

 

 

 

분홍색 라인으로 표시해 둔 곳이에요

 

 

 

 

 

1.  힐스테이트푸르지오수원

 

 

입주년 : 2022.08

동 개수 : 33

세대 수 : 2,586

용적률 : 218

면적 : 58~128

초등학군 : 매산초(6분)

지하철 도보 : 매교역 10분

 

 

 

 

 

1편에서 언급했던

세류초등학교 후문과 맞닿아있던

상가 건물 앞쪽이에요

 

학원, 병원, 각종 프랜차이즈 등

큰 상가 건물에 빼곡히 들어와있어요

 

지도에서 위치를 보면 오른쪽 사진과 같고

바로 맞은편에 힐스테이트푸르지오수원이 있어

상권을 공유할 것으로 보여요

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트푸르지오수원은

1, 2단지로 중간에 도로를 하나 끼고

나눠져 있었는데요

 

그 사이에 상가들이 깔끔하게 들어와있어

입주민들이 이용하기 편리해보였어요

 

실제로 이용하는 분들도 많이 보이더라고요

 

 

 

 

 

 

 

1층 상가들 사이로 주차장 입구가 있고

그 옆에 보행자 통로가 따로 나있어요

 

정문 후문 뿐만아니라

상가와 가깝게 길이 나있어

아이들과 함께 이 길로 많이 드나드시더라고요

 

 

 

 

 

여긴 반대편 2단지예요

여긴 입구쪽에 따로 상가가 없었어요

 

 

 

 

 

 

들어오자마자 보이는

인포메이션 맵

1,2단지 면적 차이가 꽤 컸어요

 

중간동 기준 매교역에서 10분 정도 거리인데

2단지는 매교역과 더 가까운 쪽이에요

 

 

 

 

 

 

 

대단지 아파트 답게

당연히 내부에 어린이집이 있어요

 

놀이터에 뛰어노는 아이들이

많이 보이더라고요

 

매산초등학교도 도보 6분 거리라서

아이 키우기 좋아보였어요

 

 

 

 

 

 

입구가 굉장히 멋있다고 생각했어요

호텔처럼 입구 높이가 높게 지어졌어요

 

동호수 표시한 폰트 마저 예쁘고

자재와 컬러감이 고급스러운 느낌이에요

 

 

 

 

 

 

 

아파트 곳곳에 커뮤니티, 놀이터 등

쉬면서 이야기할 수 있는 공간들이

정말 많았어요

 

전체적인 조경이나 인테리어가

고급스러운 느낌이에요

 

 

보통 단지 들어가보면

밝고 평화로운 느낌의 단지가 있고

차분하고 고급스러운 느낌의 단지로 나뉘는데

 

그 중간의 어정쩡한 포지션도 아니고

여긴 정확하게 후자예요

 

 

 

 

 

 

 

후문으로 나오면 바로 맞은편에

이렇게 깔끔한 상가가 있는데

 

개수가 많진 않지만

다양한 업종들이 자리하고 있었어요

 

 

 

 

 

 

 

 

골목으로 한블럭만 들어가도

느낌이 달라져요

 

힐스테이트 끝라인부터

수원천 양옆으로 일반 상업지역들이 있어서

역주변과는 또다른 분위기가 났어요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.  수원센트럴아이파크자이

 

입주년 : 2023.07

동 개수 : 30

세대 수 : 3,432

용적률 : 244

전용면적 : 58~131

초등학군 : 인계초(6분)

지하철 도보 : 매교역 13분

 

 

 

 

 

 

수원천을 건너면 바로 보이는

수원센트럴아이파크자이

 

 

 

 

 

앞에 상가도 있길래

처음엔 여기가 쪽문 쯤으로 생각하고

높은 경사에 놀라며 올라갔는데요

 

 

사실 아니었어요 성당 가는 길이었답니다

임장 가시는 분들은 속지마세요

ㅎㅎㅎ

 

 

 

 

 

 

아파트로 통하는 길이 없어서

다시 나와서 들어가야해요

 

들어간 길과 반대쪽으로 나가면

큰 대로변쪽으로 나오게 되는데요

 

 

 

 

 

 

왼쪽이 수원센트럴아이파크자이

 

오른쪽에 와인색으로 보이는 아파트가

매교역푸르지오SKVIEW입니다

가장 마지막에 나오겠지만

이번 임장의 주인공인 대장아파트예요

 

 

 

 

 

 

수원센트럴아이파크자이는

입구가 굉장히 크고 넓게 지어졌어요

매교역에서 도보 13분 정도 걸려요

 

 

 

 

 

 

 

단지 내부 상가는 오른쪽 사진과 같이

소규모로 형성돼있어요

 

편의점, 컴포즈커피, 아이스크림 등

작긴 해도 당장 필요한 건 다 있어요

 

컴포즈 커피 들어와있어서 너무 부럽네요

 

 

 

 

 

 

입구 들어서서 왼쪽엔 셔틀 스테이션이 있어요

학원 차량 기다리면서

대기할 수 있어서 편리해 보여요

 

아이들이 밖으로 나가서

횡단보도 건너거나 하지 않고

단지 내에서 바로 학원으로 이동할 수 있으니

부모 입장에서는 좋을 수 밖에요

 

 

 

 

 

 

좀 더 들어와서 뒤돌아서

입구쪽을 바라본 사진인데요

 

정말 특이한 게

양옆으로 주차장이 있어서

차량이 단지 내로 들어올 수 없게 되어있어요

 

사진에 보면 중간부터는

도로 없이 인도로만 되어있는 게 보여요 

 

 

 

 

 

 

 

다시 뒤돌면 이렇게 단지 안쪽으로는

모든 길이 통행로로만 돼있어서

차량이 들어갈 수 없게 되어있어요

 

그래서 내부를 거닐다보면

공간을 굉장히 넓게 사용하고 있다는 느낌이 들고

 

무엇보다 아이들이

차나 오토바이 걱정 없이

자전거를 타고 신나게 놀고 있는 모습을

많이 볼 수 있어요

 

 

 

생각해보니 아파트 내

메인 면적이 도로로 구성돼있고

그 양옆으로 인도가 있잖아요

 

차가 다니지 않는다면

그 곳을 모두 평소에도 활용할 수 있는데

이런 곳이 왜 이제야 보인 걸까요?

 

아마 누군가 훨씬 전에도 생각했을 것 같은데

택배나 배달 등의 외부 차량과

사정상 지하를 통하지 않고

지상에서의 활동이 훨씬 편한

분들도 계실 수 있기 때문에

 

이런 많은 부분들을 고려했을 것 같아요

 

 

입주민이 아니라서

주차장은 들어가보지 못했지만

어떻게 되어있을지 너무 궁금하더라고요

 

 

 

 

 

 

이렇게 아파트 통로가 넓게 되어있고

아래는 자전거를 주차할 수 있는 공간으로

많이 활용하는 듯했어요

 

대부분 신축 아파트들이

이렇게 공간 활용을 많이 하는 것 같아요

 

 

 

 

 

 

앞에서 말했던 것처럼

동 사이사이 모든 공간들이

인도로만 활용되고 있었고

 

차가 돌아다니지 않으니

자유도가 높아졌어요

 

아이들이 뛰어다니든 자전거를 타든

길에서 배드민턴을 치든

걱정을 훨씬 덜 것 같긴 해요

 

 

 

 

 

 

 

커뮤니티 센터 내

서비스 라운지가 있다는 푯말도 보여요

 

요즘 신축 아파트들은

컨시어지 서비스를 제공하는 곳들이

정말 많더라고요

 

 

 

 

 

 

 

커뮤니티 시설이나 놀이터, 운동장 등

공동 시설들이 많았고

 

그만큼 아이들과 부모님들이 많이 보였어요

 

 

 

 

 

 

 

 

3.  매교역푸르지오SKVIEW

 

 

입주년 : 2022.07

동 개수 : 52

세대 수 : 3,603

용적률 : 220

면적 : 54~149

초등학군 : 매교초(1분, 25년 3월 예정)

지하철 도보 : 매교역 10분

 

 

 

 

 

수원센트럴아이파크자이 정문 맞은편에

마주보고 있는 팔달구 대장아파트

 

매교역푸르지오SKVIEW 입구예요

 

 

 

 

 

 

차단기 뒤쪽으로 공사하는 모습이 보이는데

여기가 바로 매교초등학교가 들어설 곳이에요

 

2025년 3월 예정인데

그 때가 되면 진정한 초품아가 되겠네요

 

 

단지에 따라

매교역까지 ~10분이면 충분하고

 

이미 수원중, 수원고를 품고 있기 때문에

입지로서는 단연 최고가 아닐까 싶어요

 

 

 

 

 

 

역시 입구 바로 앞쪽에

아이와 부모님이 대기할 수 있는

셔틀스테이션이 있고요

 

 

 

 

 

 

양옆으로 주차장으로 통하는 입구가 있어요

 

수원센트럴아이파크자이와 같이

이 이상은 차가 단지 내로 들어갈 수 없어요

 

 

 

 

 

 

이렇게 오토바이 진입을 금지한다는

안내문도 붙어있어요

 

음식 등 배달하러

처음 이 아파트에 오시는 분들은

굉장히 당황하시겠네요

 

물론 관리실에 문의를 하시겠지만

어떤 프로세스를 거치는지 궁금하네요

 

 

 

 

 

 

 

팔달구 임장 중

역대급으로 아이들이 많이 보이는 곳이었어요

 

여기는 심지어 어른들도 나와서

뛰어놀거나 야구하거나 하고 있었어요

ㅋㅋㅋㅋ

 

 

내부가 다 평지라서 정말 편하더라고요

유모차 끌고 다니기도 좋아보였어요

 

 

 

 

 

 

아파트 통로는 넓게 만들어져있고

동간 간격을 좁지도 않지만

넓은 거 같지도 않았어요

 

그런데 층수가 낮아서 그런지

햇빛이 잘 들어오고

답답한 느낌이 안 들더라고요

 

 

 

 

 

 

 

조경이나 커뮤니티시설을 잘 해놔서

살기 좋아보였어요

 

세대수도 워낙 많고

특히 아이들과 젊은 신혼부부들이 많아서 그런지

단지 자체가 활력있는 분위기였어요

 

어느 동 할 것 없이

이런 공유 시설들이 많아서

날씨 좋은 날 밖에만 나와서 앉아있어도

좋을 것 같다는 생각을 했어요

 

 

 

 

 

 

후문쪽도 역시 자동차가 못 들어오도록

완전히 통제가 되어있었고

 

미용실, 부동산 등

단지 내 몇몇 상가들이 있었어요

 

 

 

 

 

 

대장아파트는 어느 동네를 가도

왜 대장아파트인지 보고나면 바로 이해가 되더라고요

 

아파트 내부 컨디션도 물론 중요하지만

그것보다 입지가 더 큰 것 같아요

 

초중고를 모두 품은 역세권 대단지 아파트라니

어느 누가 살고 싶지 않을까요?

 

 

 

 

---

 

 

 

 

 

이로써 팔달구 임장을 마쳤는데요

신축 대단지아파트인 만큼

깔끔하고 살기 좋게 만들어진 곳이었어요

 

 

 

다만 GTX-C 개통 호재 등

앞으로의 발전 가능성이 더 있긴 하지만

 

현재 시점 기준으로는

역 주변으로만 상권이 발달돼있고

같은 아파트라도 역과 거리가 먼 동이라면

아직 인프라가 갖춰지지 않은 곳들이 많아서

 

같은 가격이라면 다른 곳들도

함께 비교해보고 싶은 생각이 들었어요

 

 

 

 

임장 초보이지만

저는 이렇게 은퇴준비 하고 있답니다

 

다음엔 수지구 임장을 해볼게요!

 

 

 

 

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수원 팔달구 분위기 임장 1. 수원역